Cálculo de tarifas por hora para limpieza en Colombia

Calcular una tarifa por hora para limpieza residencial requiere combinar datos del mercado con una estimación realista de tiempo y alcance. En Colombia, los valores varían entre ciudades principales como Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla, y también dependen de si se trata de mantenimiento regular o una limpieza profunda. Además, el precio cambia si la persona o empresa lleva insumos, si el desplazamiento es largo o si existe contrato formal con prestaciones. A continuación, se presenta un método práctico, rangos de referencia y una comparación de proveedores para orientar decisiones informadas.

¿Cómo calcular tarifas de limpieza de casas por hora?

Una forma simple es partir de una fórmula básica de costo total y dividir por las horas efectivas de trabajo. En términos prácticos: tarifa por hora = (pago de mano de obra + cargas y prestaciones cuando apliquen + insumos + transporte + margen/fee + impuestos) / horas facturables. Para una sesión de 4 horas de mantenimiento en apartamento con insumos incluidos, es común ver totales que oscilan entre COP 100.000 y COP 180.000, equivalentes a COP 25.000–45.000 por hora. Si no se incluyen insumos, el valor por hora tiende a ser menor, mientras que la limpieza profunda o posobra eleva el costo final por mayor tiempo, productos especializados y complejidad.

Factores que influyen en las tarifas de limpieza de casas

• Tamaño y distribución: más metros, más tiempo. Cocinas y baños consumen la mayor parte de las horas.
• Nivel de suciedad y tareas adicionales: hornos, interiores de nevera, vidrios en altura o posobra incrementan el tiempo y el precio.
• Frecuencia: sesiones recurrentes suelen tener tarifa por hora más baja que servicios puntuales.
• Insumos y herramientas: cuando el profesional lleva todo, se suma un costo por materiales y depreciación de equipos.
• Desplazamiento: zonas con tráfico, peajes o estacionamiento encarecen el servicio.
• Formalidad: contratación directa con prestaciones o a través de empresa puede implicar aportes legales y/o IVA, lo que eleva el total.
• Demanda local: ciudades y barrios con alta demanda muestran precios por hora más altos que municipios intermedios.

Precios de limpieza de casas en tu zona: rangos

Como referencia, en servicios locales de mantenimiento regular en ciudades principales, la tarifa por hora suele ubicarse entre COP 25.000 y COP 45.000. En ciudades intermedias y municipios, es común ver rangos de COP 20.000 a COP 35.000 por hora. Para limpiezas profundas (cocina a fondo, baños con incrustaciones, posmudanza) el rango sube a COP 40.000–70.000 por hora, dependiendo del alcance y si incluye insumos. En posobra, con polvo fino y residuos, algunas cotizaciones pueden superar COP 70.000 por hora por la complejidad y los elementos de seguridad.

Estimar horas según el tipo de vivienda

• 1 habitación y 1 baño: 2,5–4 horas para mantenimiento; 4–6 horas si se incluyen interiores de horno/nevera o limpieza profunda.
• 2 habitaciones y 1–2 baños: 3–5 horas en mantenimiento; 5–7 horas en profunda.
• 3 habitaciones y 2 baños: 4–6 horas en mantenimiento; 6–9 horas en profunda.
• Casas grandes (4+ habitaciones o con terrazas): 5–8 horas en mantenimiento; 8–12 horas en profunda o posmudanza. Como guía, añadir interiores de horno/nevera suma 0,5–1,5 horas cada uno; ventanas y marcos en varios ambientes pueden añadir 1–3 horas, según altura y acceso.

Cómo cotizar materiales y desplazamiento

Si el profesional o la empresa suministra productos (detergentes, desengrasantes, paños, guantes) y herramientas (aspiradora, escobas especiales), es habitual agregar un componente por insumos de alrededor del 10–25% del total, que puede verse como COP 5.000–12.000 por hora en servicios con materiales incluidos. El transporte también pesa: en ciudades grandes, un recargo fijo por trayecto o por estacionamiento puede aparecer en la cotización. Para contratos recurrentes, algunos proveedores prorratean estos costos y ofrecen tarifas ligeramente más bajas por hora que en servicios puntuales.

Proveedores y estimaciones de precio

A continuación se muestran ejemplos de proveedores reales y valores estimados del mercado para orientar comparaciones. Los montos son referenciales y pueden variar por ciudad, demanda, alcance y si incluyen insumos.

Precios, tarifas o estimaciones de costos mencionados en este artículo se basan en la información más reciente disponible, pero pueden cambiar con el tiempo. Se recomienda realizar una investigación independiente antes de tomar decisiones financieras.

Consejos para ajustar la tarifa final

• Definir alcance claro: listar ambientes y tareas (por ejemplo, solo mantenimiento o incluir horno, ventanas, interiores de muebles). Un alcance bien definido reduce reprocesos.
• Fijar tiempos objetivos: estimar horas por ambiente evita sub o sobrecotización. Si hay incertidumbre, usar rangos y revisar en la primera visita.
• Establecer si incluye insumos: diferenciar la tarifa con y sin materiales y dejar por escrito qué se aporta.
• Considerar frecuencia: semanal o quincenal suele bajar el precio por hora frente a servicios puntuales.
• Evaluar formalidad e impuestos: si hay facturación, verificar si aplica IVA y retenciones. En contratación directa, contemplar aportes y coberturas según la modalidad legal vigente.

Ejemplos de cálculo rápidos

• Apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, mantenimiento con insumos: 4 horas x COP 35.000/h = COP 140.000. Con transporte y estacionamiento, total aproximado COP 155.000.
• Casa de 3 habitaciones y 2 baños, profunda sin insumos: 7 horas x COP 45.000/h = COP 315.000. Añadiendo insumos aportados por el proveedor (p. ej., 10% del total), aproximado COP 346.500.
• Posmudanza en apartamento de 1 habitación: 5 horas x COP 50.000/h = COP 250.000; si se requieren herramientas especiales, podría incrementarse 10–20%.

Conclusión: determinar la tarifa por hora para limpieza en Colombia implica combinar tiempos realistas, un alcance detallado y condiciones de servicio específicas. Con rangos orientativos por ciudad y tipo de tarea, y con referencias de proveedores, es posible construir presupuestos claros y comparables que reflejen el valor del trabajo y los costos asociados.